开发商延期交付房屋是指在购房合同约定的交房日期之后，开发商未能按时交付房屋给购房者的情况。根据相关规定，购房合同是双方约定的法律文件，开发商延期交付房屋构成了合同的违约行为。购房者在这种情况下可以通过法律途径维护自身权益。购房者可以首先与开发商协商解决，要求开发商按照合同约定尽快交付房屋。如果协商无果，购房者可以向有关主管部门投诉，要求主管部门协调解决。在协商和投诉无效的情况下，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担延期交付房屋的法律责任。在起诉过程中，购房者需要准备相关证据，如购房合同、付款凭证、交付房屋延期通知等，以证明开发商的违约行为。法院会依据相关法律规定，判决开发商承担相应的法律责任，包括赔偿购房者因延期交付而遭受的损失等。综上所述，购房者在开发商延期交付房屋的情况下可以通过协商、投诉和诉讼等途径维护自身权益，以期尽快解决延期交付房屋的问题。- AI整理生成 -