小产权房有纠纷吗？-买房–手机房天下问答

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ask1395538749 丨Lv 2

小产权房是指建设单位在未取得国有土地使用权证的情况下，以政府批文为依据，经依法审核批准，出让土地使用权，建设住房并销售的住房。小产权房的产权归属较为特殊，存在一定的法律风险。在购买小产权房时，购房者应当注意查验房屋的产权证明和相关手续，确保合法性。小产权房的纠纷主要围绕产权归属、土地使用权问题、房屋转让、继承等方面。由于小产权房的法律地位相对模糊，容易引发纠纷。购房者在购买小产权房时，应当谨慎核实房屋的产权情况，避免因产权问题而导致的法律纠纷。另外，小产权房的转让也需要谨慎处理，购买小产权房后如需转让，应当依法履行相关手续，确保合法性，避免后续纠纷。对于小产权房的继承问题，也需要根据相关规定进行处理，避免产生产权纠纷。总之，购买小产权房存在一定的法律风险，购房者在购买前应当仔细核实房屋的产权情况，并咨询专业人士的意见，以避免产权纠纷的发生。- AI整理生成 -

+1 2024-10-11 北京市举报