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  • 公积金贷款需要等房产证吗？

    我和同事买了同一个小区的房子，他们去年年底购买，今年年底交房。他们早就申请了公积金贷款，没有要求提供房产证。我最近购买，将于明年4月交房。原计划购房合同签署后立即办理公积金贷款，但同事却建议等房产证下来再办理。为什么同样的房产性质会出现这种差异呢？ 北京市

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    提问者：ask6577559661

    发布于2024-10-09 北京市

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共1个回答
  • ask951289370 丨Lv 1
    公积金贷款是指通过向公积金中心提取积累的住房公积金来购买、建造、翻修、维修、付清住房贷款本息或者提取用于个人购房等。办理公积金贷款一般需要提供购房合同、购房发票、购房首付款支付凭证、个人身份证明等材料。对于购房者而言，房产证并不是公积金贷款的必要条件，因为在购房初期，房产证可能还未颁发。购房者可以凭借购房合同等相关文件办理公积金贷款。在购房过程中，公积金贷款的审批会受到房产的抵押情况等因素的影响，但并不直接依赖于房产证的出具。因此，购房者在办理公积金贷款时，应当按照公积金中心的要求提供相关材料，而不必等待房产证的颁发。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-10 北京市 举报
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