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  • 出租房房屋质量责任归属

    出租房房屋质量问题的责任应由房东承担。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，房东应当保证租赁的房屋符合居住要求，承担因房屋质量问题而导致的相应责任。 北京市

    房屋质量问题 房屋质量 物权 房屋 举报

    提问者：暮苍

    发布于2024-10-09 北京市

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共1个回答
  • ask3327858600 丨Lv 1
    对于出租房屋的质量责任归属，根据相关规定，房东在出租房屋时应当保证房屋的基本结构和设施完好，确保租户的正常居住和使用。如果房屋存在质量问题，比如漏水、墙体开裂、电路故障等，一般情况下属于房东的责任范围。租户在居住期间如发现房屋质量问题，应及时通知房东进行维修或处理。若房东未能及时解决问题，租户可要求房东承担相应的修缮责任。而对于一些日常维护和小修小补的费用，一般由租户承担。在租赁合同中，双方也可以约定具体的维修责任和费用承担方式。因此，在租房过程中，房东和租户应建立良好的沟通机制，共同维护房屋的质量，确保双方权益得到保障。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-10 北京市 举报
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