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共2个回答
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ask4747443310 丨Lv 0
在拆迁协议还没有办理过户的情况下,补偿的归属就会变得很复杂。一般来说,补偿应该给被拆迁房屋的合法产权人。要是拆迁协议里对没过户时的补偿有清楚的规定,那就按照规定来执行。要是没有规定,那就得综合考虑实际的占有使用情况、没过户的原因这些因素。要是买方已经实际占有使用房屋了,而且没过户不是买方的错,在实践中,买方有可能会得到一些补偿,但这也会有一些争议,不太确定。我建议你尽快收集一些相关的证据,比如购房合同、付款的凭证、实际居住的证明这些,来保护自己的权益。要是双方因为这个产生了纠纷,可以通过协商、调解或者诉讼这些法律途径来解决。需要注意的是,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。 -
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ask724248417 丨Lv 2
拆迁协议未过户情况下，补偿问题是很多人关心的。根据相关规定，拆迁补偿款应当支付给协议约定的房屋所有权人或合法代表。如果拆迁协议未过户，建议尽快办理过户手续，以确保权益。在补偿方面，一般会依据协议约定或当地政策执行，可能会要求提供相关证明材料，如协议、身份证、房产证等。同时，过户手续办理完成后，再向相关部门申请拆迁补偿款。在这个过程中，建议与拆迁单位或相关部门保持沟通，及时了解补偿政策和流程，确保自身权益。 -
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