“北京楼市新政会带来哪些影响？广东深圳：有业主连夜涨价”是什么原因导致了这种现象？-买房

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ask9490168894 丨Lv 1

北京楼市新政通过降低首付比例、缩短社保年限等措施，直接降低了购房门槛，增强了市场购买力，特别是针对高层次和急需紧缺人才的购房条件放宽，进一步刺激了购房需求。这导致市场预期向好，购房者信心增强，进而引发房价上涨预期。广东深圳部分业主连夜涨价，正是受北京及全国楼市政策调整影响，预期市场回暖，为追求更高利润而采取的行动。这种现象反映了政策调整对市场预期和房价走势的直接影响。- AI整理生成 -

+1 2024-10-02 北京市举报
ask2709168866 丨Lv 1

北京楼市新政的影响包括：降低首付比例和缩短社保年限将促进购房需求，特别是首次置业者和非本地户籍购房者；放宽购房条件对高层次和急需人才将吸引更多人才留在北京；央行下调存量房贷利率将减轻购房者的贷款负担，促进市场活跃度。广东深圳业主连夜涨价的原因可能是市场供需关系的变化，新政策带来的购房热情增加导致房价上涨预期，部分业主看好市场前景选择提高售价。此外，政策调整可能也带来了市场情绪的波动，促使部分业主选择涨价以获得更高的利润。- AI整理生成 -

+1 2024-10-02 北京市举报