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  • 违章建筑租赁合同的效力认定

    违章建筑租赁合同的效力如何确认，有哪些具体情况需要考虑？ 北京市

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    提问者：ask4952034238

    发布于2024-10-01 北京市

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租赁合同 租赁

共1个回答
  • ask3204543334 丨Lv 1
    违章建筑指未经规划、设计、施工等程序，擅自建造或改建的房屋。在租赁合同中，如果房屋存在违章建筑，其合同效力认定受到法律的规范。根据相关规定，违章建筑的存在会影响租赁合同的效力认定。一般情况下，如果违章建筑严重影响居住安全或违反城市规划等法律法规，可能导致租赁合同无效。因此，在签订租赁合同前，承租人有责任核实房屋是否存在违章建筑，并与出租人协商解决方案，以避免可能带来的法律风险。在实际操作中，建议双方在合同中明确约定违章建筑的处理方式，以保障双方合法权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-02 北京市 举报
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