买房不再区分首套二套房，市场会如何调整房价水平？-买房

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ask4678871997 丨Lv 2

买房政策不再区分首套与二套房，并统一设定最低首付款比例为不低于15%，此举有望刺激市场需求，尤其是改善性购房需求的释放，短期内可能推动房价出现稳中有升的趋势。然而，长期来看，市场房价的调整将更多依赖于供求关系、经济基本面及地方政府的具体调控措施。若地方政府灵活调整最低首付比例，结合限购、限售等政策，可能有助于避免房价过快上涨，促进市场平稳健康发展。同时，购房者需理性看待，结合自身经济状况和购房需求做出决策。- AI整理生成 -

+1 2024-10-01 北京市举报
ask8229632561 丨Lv 0

根据央行和国家金融监督管理总局发布的新政策，取消了个人住房贷款首套房和二套房的区分，统一最低首付款比例为不低于15%。这一政策的实施将有助于支持城乡居民的购房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。市场调整方面，取消首套房和二套房的区分将减少投资客的投机行为，降低市场投机因素，有助于稳定房价水平。统一的最低首付款比例也能有效控制投资客的杠杆操作，减少市场波动。此举将使购房更趋向于居民自住需求，降低市场投机情绪，有望促进房价水平的合理调整和市场的健康发展。- AI整理生成 -

+1 2024-10-01 北京市举报