业内：上海楼市调控拿出了王炸底牌，上海缩短外环外购房年限的影响如何？-买房

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ask7868023301 丨Lv 2

业内普遍认为，上海楼市调控此次祭出的“王炸底牌”中，缩短外环外购房年限至一年，将极大释放非沪籍居民的购房需求。此举不仅降低了购房门槛，使得更多符合条件的人才和家庭能够更快地在上海安家落户，还将进一步激活外环外区域楼市的交易活跃度，促进房地产市场的良性循环。同时，结合房贷首付比例的降低，将有效减轻购房者的经济压力，加速市场回暖步伐，对上海房地产市场的稳定发展起到积极作用。- AI整理生成 -

+1 2024-10-01 北京市举报
ask3787086882 丨Lv 1

上海楼市调控拿出了王炸底牌，缩短外环外购房年限的影响将是积极的。通过将非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税的年限从三年缩短为一年，上海将吸引更多外地购房者，促进楼市活跃度。这一举措将扩大购房人群，提高购房者的购房意愿，有望刺激市场需求。同时，对持有《上海市居住证》且积分达到标准分值的非沪籍居民家庭给予与沪籍居民相同的购房待遇，将增加购房者的获得感和认同感，有利于楼市的长期健康发展。综合来看，这些调控政策的实施将在一定程度上缓解楼市供需矛盾，促进市场的平稳运行。- AI整理生成 -

+1 2024-10-01 北京市举报