如果未来新发放房贷利率下降，银行如何调整首套二套房存量房贷利率？-买房

共2个回答

ask6902649065 丨Lv 1

若未来新发放房贷利率下降，且下降幅度与存量房贷利率形成显著偏离时，银行将遵循市场化和灵活调整的原则，允许借款人提出协商申请。借款人可基于新利率水平与自身房贷情况，与银行沟通调整其首套或二套存量房贷的利率加点幅度，以降低还款成本。调整过程将遵循公平、透明原则，确保双方权益。同时，借款人也可在协商调整利率时，选择是否同步调整房贷的重定价周期，以适应市场变化，灵活管理个人财务。- AI整理生成 -

+1 2024-10-01 北京市举报
ask1550189993 丨Lv 2

根据最新规定，如果未来新发放的房贷利率下降，银行将与存量房贷借款人协商调整首套和二套房存量房贷利率。一旦新发放房贷利率下降导致存量房贷利率与之偏离一定幅度，借款人可以与银行协商再次调整存量房贷利率。银行将会根据市场情况和协商结果，适时调整首套和二套房存量房贷利率，确保借款人能够享受到更低的利率优惠。此外，存量房贷利率调整也将不再区分首套和二套房，最低首付款比例统一为不低于15%，为借款人提供更加灵活和优惠的贷款条件。- AI整理生成 -

+1 2024-10-01 北京市举报