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  • 我姐姐想在杭州买房,,本来想买江干区的那个原筑壹号的,,,但是现在听说那个楼盘地都抵押了的,,,（来自杭州原筑壹号小区）

    有谁知道新楼土地抵押了的，，会不会有什么麻烦啊？？？？可以买吗？？ 北京市

    抵押贷款 土地抵押 购房 楼盘 举报

    提问者：流年似水s

    发布于2012-08-01 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    张会来 经纪人
    根据地随房走，房随地走原则，在土地抵押权实现时可以一并处置土地上的房屋，因此在土地存在抵押权的情况下，如果开发商未及时还款，对购房者来说存在一定的风险。
    +11 2012-08-01 举报
  • 盖房旧房 丨Lv 2
    抵押是比较正常的，一般开发商的资金实力不强，需要从银行贷款，所以需要进行抵押。一般情况下，房子销售比较好，可以解押。但是如果销售不好，那么开发商资金链断裂，可能会带来很多的风险。所以，遇到类似情况，要重点考虑开发商的实力，如果是大开发商，一般问题不大。小开发商的话，看看楼盘的销售率、楼盘的开发进度，如果都没问题，还是可以买的。
    +1 2012-08-01 举报
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