承租人和居住人有何不同？-租房

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ask3583814716 丨Lv 2

在房产租赁中，承租人和居住人是两个不同的概念。承租人是指与房东签订租赁合同并支付租金的主体，具有租赁权利和义务；而居住人是指与承租人一同居住在租赁房屋内的人员，通常是承租人的家庭成员或租户经过承租人同意后居住在房屋内的人员。在租赁合同中，承租人是合同的当事人，享有租赁房屋的使用权，并需要按照合同约定支付租金、维护房屋等义务；而居住人则是在承租人的授权下，与承租人一同居住在房屋内，居住人通常不具有签订合同和支付租金的义务，但需要遵守租赁合同的规定，不得擅自转租或损坏房屋等。在实际租赁过程中，承租人应当谨慎选择居住人，确保其合法居住并遵守租赁合同的约定，以维护双方的权益和房屋的正常使用。- AI整理生成 -

+1 2024-09-29 北京市举报