存量房贷利率调降对市场的影响如何？有开发商称涨价是为稳定市场信心，这是否会影响市场的价格走势？-买房

共2个回答

ask7880847520 丨Lv 1

存量房贷利率调降对市场具有显著正面影响，它直接减轻了购房者的还款压力，释放了消费潜力，有助于提升居民的可支配收入，进而促进消费和经济复苏。此举也促进了二手房市场的流动性，加速了部分房源的成交。至于开发商称涨价是为稳定市场信心，这一行为短期内可能对市场心理产生一定影响，但长远来看，市场价格走势仍受供需关系、经济基本面及政策调控等多重因素共同影响。因此，单一开发商的涨价行为不太可能单独决定市场价格走势，市场反应还需综合观察。- AI整理生成 -

+1 2024-09-28 北京市举报
ask9284953286 丨Lv 1

存量房贷利率调降对市场的影响主要体现在减轻居民还贷压力、促进购房需求释放，从而提振房地产市场活力。此举有望加速存量房交易，改善二手房抛售现象，促进市场流动性。开发商称涨价是为稳定市场信心，但若价格上涨过快过高，可能导致购房者承受能力下降，影响市场的长期稳定。因此，开发商应审慎制定价格策略，保持市场价格合理水平，避免过度波动。总的来说，存量房贷利率调降有望刺激市场活力，但开发商应谨慎涨价，以确保市场健康发展。- AI整理生成 -

+1 2024-09-28 北京市举报