提前还贷对银行有何影响？存量房贷利率调降有何影响？-买房

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ask2884005513 丨Lv 1

提前还贷对银行而言，直接减少了未来的利息收入，加速了资金回笼但降低了长期盈利能力，且可能打乱银行的资金配置计划。而存量房贷利率调降，旨在减轻借款人负担，刺激消费与投资，促进经济活力。对银行而言，短期可能进一步压缩利差，但长期来看，有助于提升居民购买力，稳定房地产市场，间接促进银行业务增长。同时，这也是银行响应政策号召，履行社会责任的体现。- AI整理生成 -

+1 2024-09-26 北京市举报
ask5609125220 丨Lv 2

提前还贷对银行有影响，因为银行会提前收回本金，减少了银行的资金周转率，降低了银行的收益。存量房贷利率调降则对借款人有积极影响，降低了月供负担，减少了利息支出，提升了消费者的购买力和居民的偿债能力。此举也有助于刺激房地产市场，促进经济增长。对银行而言，存量房贷利率调降可能会减少其利润，但有助于提高贷款偿还率，减少坏账风险。因此，综合来看，提前还贷对银行会有一定负面影响，而存量房贷利率调降则有利于借款人和整体经济。- AI整理生成 -

+1 2024-09-26 北京市举报