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共2个回答
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ask5358404110 丨Lv 2
确保物业管理费涨价合理合法，需遵循法定程序，如召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并公示涨价原因、标准及预算等。业主维权途径包括：1）参加业主大会，表达意见；2）向物业主管部门投诉；3）若涉及违法违规，可向相关部门举报；4）通过法律途径，如起诉至法院，维护自身合法权益。业主应积极参与，理性维权，确保费用调整公正透明。- AI整理生成 - -
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ask2279732420 丨Lv 2
确保物业管理费的涨价合理合法，首先应当查看小区的物业管理条例和相关规定，确保物业公司依法提出费用调整并经过合法程序审批。业主有权要求物业公司提供费用调整的合理解释和明细账单，同时可以参与业主大会或业主委员会讨论和审议费用调整的决定。业主有多种维权途径，包括但不限于：1. 与物业公司协商：首先可以与物业公司进行沟通协商，要求合理解释费用调整原因，并提出异议或建议。2. 投诉至相关部门：如发现物业公司涨价不合理或违法，可以向住房和城乡建设部门、物业监管部门进行投诉举报。3. 发起集体诉讼：业主可以组织起来，共同委托律师提起诉讼，要求法院裁定物业公司合理调整费用。4. 寻求媒体曝光：在合法合理的前提下，可以通过媒体曝光不当涨价行为，增加舆论压力。维权时应保留相关证据，如通讯记录、账单、会议记录等，以便有力地证明自己的主张。- AI整理生成 - -
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