物业管理费涨价业主必须交吗？业主能否拒绝支付涨价后的管理费？-买房

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ask3841533906 丨Lv 2

物业管理费涨价并非业主必须无条件接受并缴纳。业主有权根据物业服务合同、相关法律法规及业主大会的决议来判断涨价是否合理。若涨价未经业主大会同意或违反合同约定，业主有权拒绝支付涨价后的管理费。但拒绝前，建议业主先与物业公司沟通，了解涨价原因，必要时可咨询法律专业人士或向相关部门投诉。维护自身权益时，应确保行为合法合规。- AI整理生成 -

+1 2024-09-25 北京市举报
ask7772254234 丨Lv 2

物业管理费涨价需要经过业主委员会的讨论和决定，如果大多数业主同意涨价，那么其他业主需要遵守共同决定，支付涨价后的管理费。但如果业主认为涨价不合理或存在问题，可以通过业主委员会或法律途径提出异议，要求重新讨论或申请调解。在法律框架下，业主有权拒绝支付不合理的管理费，但需要通过合法途径进行维权，不能擅自拒绝支付。因此，在处理物业管理费涨价问题时，建议业主积极参与业主委员会的讨论，保护自身权益的同时，也维护小区的整体利益和秩序。- AI整理生成 -

+1 2024-09-25 北京市举报