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共2个回答
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ask2457799602 丨Lv 1
物业改造公共区域（如架空层）通常需要经过业主大会或业主委员会的同意，特别是当这些区域被规划为特定用途（如绿化）时。未经业主同意擅自改变用途，可能违反相关法律法规及业主权益。 至于物业管理费涨价，并非业主必须无条件接受。物业管理公司需要遵循合法程序，如提前通知、召开业主大会讨论等，并获得法定比例业主的同意后才能实施。业主有权对涨价提出质疑，并要求合理说明。如认为涨价不合理或未经合法程序，业主有权拒绝缴纳涨价部分，并可通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 - -
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ask2844549724 丨Lv 1
物业改造需要得到业主的同意，尤其是涉及公共区域或影响业主权益的情况。业主在购房前应了解小区规划和公共设施使用情况，确保物业改造符合相关规定。至于物业管理费的涨价，一般需要经过业主大会讨论通过，业主有权参与决定。如果物业管理费涨价，业主需要按照相关规定交纳，但也可以通过法律途径维权，确保费用合理合法。在物业管理方面，业主权益需要得到尊重和保障，任何改动都应当在合法合理的基础上进行，并且要保证信息透明，让业主知情权得到充分尊重。- AI整理生成 - -
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