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共2个回答
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爱因斯坦2002 丨Lv 3
物业管理费涨价，业主并非必须无条件交纳。在未经业主同意或业主大会决议通过的情况下，物业公司不能擅自提高物业管理费。根据《民法典》及相关法律法规，物业服务费用的调整应当遵循法定程序，确保业主的知情权和参与权。若物业公司单方面涨价且未获得合法授权，其涨价行为无效，业主有权拒绝支付超出原合同约定的费用。因此，业主应积极参与小区事务，维护自身权益。- AI整理生成 - -
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ask9191097570 丨Lv 2
根据法律规定，物业管理费的涨价必须经过业主的同意。在未经业主同意的情况下，物业公司不能擅自提高物业管理费。业主享有知情权和参与决策的权利，物业公司应该依法与业主协商并达成一致意见后才能调整费用。如果物业公司未经业主同意擅自提高费用，业主有权拒绝支付涨价部分。在法律层面上，业主组织成立业主委员会，依法参与小区事务决策，是维护业主权益的有效方式。因此，业主在维权过程中应当了解相关法律法规，保护自身权益，确保物业管理费的合理性和公平性。- AI整理生成 - -
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