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共2个回答
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ask1240335071 丨Lv 0
基于当前杭州二手房市场的显著降温趋势，包括成交量的大幅减少和价格的普遍下调，专家提出的“降二套首付预示房价已处底部”观点，虽可能暗示政策面有维稳意图，但短期内杭州二手房市场预计仍将维持调整态势。成交量或继续在低位徘徊，价格方面也可能进一步探底，特别是受到市场关注度高的区域和类型房源，如学区房、豪宅等。长期看，市场将逐步回归理性，价格与成交量的变化将更多受经济基本面、人口流动及政策调整等多重因素的综合影响。- AI整理生成 - -
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ask9230414350 丨Lv 2
根据8月杭州二手房市场数据显示的降温趋势，专家认为降低二套房首付政策或许预示着房价已接近底部。未来，杭州二手房市场可能会继续保持降温态势，成交量和价格或将继续下滑。各区降价小区数量增多，且降价幅度较大，表明市场供大于求的局面可能会持续一段时间。特别是受到亚运村交付等因素的影响，部分区域的降价幅度更为显著。同时，学区房价格持续下滑也反映了市场对高价位房源的谨慎态度。因此，未来杭州二手房市场可能会继续面临着价格下滑和成交量减少的挑战，购房者可能会有更多的选择和议价空间。- AI整理生成 - -
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