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  • 一方付款，一方贷款，房产登记只有一人名字，权益如何分配？

    房子总价120万，男方付60万，剩余部分女方贷款支付，房产证只写女方一个人的名字，这种情况下双方的权益如何分配？ 北京市

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    提问者：ask9339322335

    发布于2024-09-24 北京市

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共1个回答
  • ask8694183831 丨Lv 2
    根据相关规定，如果一方全款购房，另一方通过贷款方式支付购房款项，且房产登记上只有一人名字，权益分配情况如下：首先，房产证上只有一人名字的情况下，该人享有该房产的所有权，即房产归属于该人所有。其次，贷款方支付的部分款项，可视为贷款方对该房产的投资，但并不获得房产所有权。最后，如果双方在购房过程中有书面协议约定权益分配情况，应当按照协议约定执行。总体来说，房产登记上只有一人名字的情况下，房产所有权归属于登记人，贷款方不享有房产所有权，但可以通过其他方式约定权益分配。- AI整理生成 -
    +1 2024-09-25 北京市 举报
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