买房时遇到开发商延期交房是一种常见情况。根据相关规定，购房者可以首先查看购房合同中关于开发商延期交房的约定，了解双方在此情况下的权利和义务。如果开发商延期交房，购房者有权要求开发商承担违约责任，并要求支付违约金。一般来说，违约金金额会在购房合同中有所规定，购房者可以依据合同约定向开发商主张违约金的支付。在实际操作中，购房者可以与开发商协商解决延期交房问题，要求开发商加快交房进度或者协商合理的补偿方案。若协商无果，购房者可以通过法律途径维护自身权益，包括向有关部门投诉、起诉开发商要求承担法律责任等方式。购房者在维权过程中应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、书面通知等，以便维权时能够提供证据支持。总的来说，购房者在遇到开发商延期交房问题时，应首先了解自身权利，与开发商协商解决，如协商不成可通过法律途径维护自身权益。购房是一项重要的投资行为，购房者在维权过程中应保持冷静，合理维护自身权益。- AI整理生成 -