上海静安区两宗地收金120亿元，拍卖结果会如何影响房价？-买房

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ask3781364813 丨Lv 1

上海静安区两宗地块以高价拍卖成交，总金额若达120亿元，远高于起拍价，将显著增强市场对静安区乃至整个上海房地产市场的信心。此举可能直接推高周边房价预期，因开发商获取成本增加，未来项目定价自然水涨船高。同时，高溢价成交也反映出地块稀缺性和开发潜力，进一步吸引购房者关注，加剧市场供需紧张态势。长远来看，该拍卖结果或将促进区域基础设施升级，提升居住品质，但短期内房价上涨压力不容忽视。- AI整理生成 -

+1 2024-09-15 北京市举报
ask9048875566 丨Lv 1

上海静安区两宗地总起拍价为106.79亿元，如果最终收金达到120亿元，将显示市场对该区域的高需求和看好程度。这可能会导致未来房价上涨的预期，因为开发商愿意投资高价购买土地，预示着他们对未来该区域房产市场的信心。这种信心可能会带动周边房价上涨，吸引更多购房者和投资者进入市场，从而推动整体房价水平上升。然而，房价受多种因素影响，包括经济形势、政策调控等，因此拍卖结果只是其中一个因素，不足以完全决定未来房价的走势。购房者在做决策时，仍需综合考虑多方面因素，谨慎评估市场情况。- AI整理生成 -

+1 2024-09-15 北京市举报