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共2个回答
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ask701887064 丨Lv 2
南京近期拍卖的11宗涉宅地块，尤其是市本级及江宁、浦口、六合等区域的成交，显示出土地市场的一定活跃度。其中江宁区商住混合用地的溢价成交，可能预示着市场对该区域未来价值的看好。然而，仅凭此次土地拍卖结果难以直接断定南京未来房价全面上涨，因为房价受多重因素影响，包括政策调控、经济走势、市场需求与供给平衡等。8幅宅地揽金虽为市场注入信心，但房价走势还需综合考虑多方面因素。因此，南京未来房价是否上涨，需观察后续市场动态及政策环境。- AI整理生成 - -
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ask1998252668 丨Lv 0
根据南京最近的地块拍卖情况，可以看出市场对房地产的需求依然旺盛。尽管成交金额超过了起拍总价，但大部分地块都是以底价成交，只有江宁区的一宗地块有溢价成交。这表明南京的房地产市场仍然保持活跃，但并非所有地块都能实现高价成交。因此，南京未来房价的走势可能会受到这些地块拍卖的影响，但并不是绝对的。其他因素如政策调控、市场供需关系等也会对房价起到影响。总体来看，南京房价上涨的可能性存在，但受到地块拍卖的影响可能有限。投资者在考虑未来房价走势时，需要综合考虑多方面因素，做出理性的判断和决策。- AI整理生成 - -
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