江苏发布楼市新政对房贷市场有何影响？银行是否会调整房贷利率来适应新政？-买房

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ask4403628953 丨Lv 2

江苏发布的楼市新政引发了市场对房贷利率调整的广泛讨论，显著影响了居民的还贷行为，提前还贷现象显著增加。为应对这一变化，银行很可能调整房贷利率策略，尤其是针对存量房贷利率进行下调，以减轻净息差收窄的压力，并遏制提前还贷潮。此举旨在平衡市场需求与银行利润，同时响应政策导向，促进经济消费与增长。然而，银行在调整利率时也会综合考虑市场情况、政策环境及自身经营状况，以做出最合理的决策。- AI整理生成 -

+1 2024-09-13 北京市举报
ask5535361634 丨Lv 2

江苏发布的楼市新政对房贷市场造成了一定影响。市场上出现了重新协商房贷利率或跨行“转按揭”的现象，以及提前还贷率明显增加。银行面临净息差收窄的挑战，取消首套和二套房商业贷款利率下限更加加剧了存量和增量房贷利率差距。银行可能会调整房贷利率以适应政策变化，压低存款利率等方式来维持盈利水平。专家认为，单纯调降存量房贷利率可能无法完全缓解提前还贷的压力，建议对房贷占比较高的银行给予支持，通过具体政策工具进行补贴。调降存量房贷利率也有助于扩大居民消费，提振经济。因此，银行可能会根据政策变化适时调整房贷利率，以应对新政带来的影响。- AI整理生成 -

+1 2024-09-13 北京市举报