公积金贷款贷42万20年,准备要提前还款的。是用等额本金的方式还是用等额本息的方式划算?-买房

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公积金贷款贷42万20年,准备要提前还款的。是用等额本金的方式还是用等额本息的方式划算?

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提问者：小田田7
发布于2012-07-31 北京市

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共6个回答

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李理 置业顾问

不管你选择哪种方式,你都不会划算的,怎么还最初还给银行的钱里都是利息占绝大多数,所以只选择你方便的就好了,意思就是比方说你选等额本息,开始还的都是利息,本金还了两年也没少什么,等额本金的话银行每月还是..

+13 2014-06-08 举报
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周小夏 经纪人

俺只想花最少的钱买最好的地板

+11 2014-09-18 举报
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梁雪焕 经纪人

个人觉得月映长滩很不错价格不会太高，半数的绿化度，开发商中铁也不错

+11 2014-06-21 举报
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雷文洁 经纪人

只要出示在重庆一年的社保证明或者一年的纳税证明就可以了。

+10 2014-08-24 举报
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岳梦梅 置业顾问

。。。。。

+10 2014-07-30 举报
阿邦sxl 丨Lv 4

不管你选择哪种方式,你都不会划算的,怎么还最初还给银行的钱里都是利息占绝大多数,所以只选择你方便的就好了,意思就是比方说你选等额本息,开始还的都是利息,本金还了两年也没少什么,等额本金的话银行每月还是要收那么多利息,你就每月还的钱更多。所以等额本息利于你尽快攒钱吧。我还发现一个问题,你不要等把欠银行的钱都攒齐了再一次性还款,比方说你攒了5万的时候你还欠20万,你可以向银行申请提前还5万,这样子这5万就不用花利息了。我计算过贷30万贷30年的话如果还了两年后,还5万本金,就可以按照原来的还款额提前十年还清!省20万利息!我用房贷计算器算的,不知道是不是算错了,你可以试试。

+110 2012-07-31 举报