隐瞒病情是违约吗？如果租户隐瞒病情，导致房东担心房子成凶宅，房东可以以违约为由终止合同吗？-买房

共2个回答

ask6756182926 丨Lv 2

“隐瞒病情是否构成违约，需依据租赁合同的具体条款判断。若合同未明确要求租户告知健康状况，则隐瞒病情不必然构成违约。房东因担心房子成‘凶宅’而欲终止合同，首先需明确‘凶宅’非法律术语，其影响价值需个案评估。且房东需证明租户实际拒绝配合看房，仅凭担心房屋贬值不足以作为解除合同的正当理由。因此，房东不能单纯以租户隐瞒病情、担心房子成凶宅为由，直接终止合同。”- AI整理生成 -

+1 2024-09-09 北京市举报
ask8881478231 丨Lv 1

根据法律规定，租户未告知病情并不构成违约，除非租赁合同中有相关约定。房东不能单方面以租户隐瞒病情为由解除合同，除非能提供租户实际拒绝看房的证据。此外，“凶宅”并非法律概念，房东担心房子成为“凶宅”并不足以终止合同。因此，房东无权以租户隐瞒病情为理由解除合同，应当遵守合同约定并提供充分的证据。若双方无法达成一致，建议寻求法律援助或通过调解解决争议。- AI整理生成 -

+1 2024-09-09 北京市举报