购买小产权房时，首先要了解小产权房的性质，小产权房指的是未取得国有土地使用证的房屋，产权归属单位或村委会，产权较短，存在一定的不确定性。为了更靠谱地购买小产权房，建议购房者注意以下几点：首先，要核实小产权房的产权情况，包括土地使用权证、房屋所有权证等，确保产权清晰。其次，要查看相关规划文件，了解小产权房所在区域的规划情况和发展前景，以及是否存在整治、拆迁等风险。同时，要留意小产权房的交易价格，谨慎对比市场行情，避免被高价吸引而忽略风险。另外，购买小产权房时，最好选择有信誉的开发商或中介机构，签订正规的购房合同，明确双方权益和责任。最后，购房者还需留意小产权房的贷款情况，因为小产权房一般无法按揭贷款，需要一次性付清购房款项。综上所述，购买小产权房更靠谱的关键在于全面了解产权情况、规划前景，谨慎选择开发商和中介，注意购房合同条款，以及考虑支付方式等因素，从而降低购房风险，确保自身权益。- AI整理生成 -