公共下水管漏水损财物，物业该负责吗？-买房

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fengj9773 丨Lv 1

公共下水管漏水损害财物，物业公司应当承担相应责任。根据相关规定，物业公司负责维护和管理整栋楼房的公共设施，其中包括公共下水管道。如果下水管道漏水导致财物损坏，物业公司应当及时修复漏水问题，并承担修复费用。在此过程中，如果居民的财物遭受损害，物业公司也应当承担相应的赔偿责任。对于居民所在楼房的物权问题，一般来说，一楼的业主对一楼的物权拥有独立的所有权，而其他楼层的业主则拥有各自楼层的独立物权。但公共设施和公共下水管道通常属于整栋楼房的共有部分，因此公共下水管道的维护和管理责任由物业公司承担，而非单个业主。在维护公共设施时，物业公司需要确保公共下水管道的正常使用，以保障所有业主的权益和安全。- AI整理生成 -

+1 2024-09-06 北京市举报