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  • 二手房买卖合同中的注销登记时间能否延期？

    我们是刚需购房者，考虑在星沙购买房产。签订了二手房买卖合同，规定卖方需在8月30日结清抵押贷款，9月6日前办理注销登记。然而目前卖方未按时结清贷款，且房屋内仍有租户未搬离。面对这种情况，我们是否能要求延期办理注销登记？ 北京市

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    提问者：ask8499135868

    发布于2024-09-05 北京市

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共1个回答
  • JOKERWS80 丨Lv 2
    二手房买卖合同中的注销登记时间一般是约定在合同生效之日起的一个月内办理完毕，但实际操作中，注销登记时间是否能延期，需根据双方当事人的协商达成一致。如果因特殊情况导致无法按时完成注销登记，双方可以协商延期。在协商延期时，需要注意书面形式的确认，明确双方同意延期的具体时间和理由。延期的具体操作流程也需要根据相关规定进行，确保合法合规。此外，在延期注销登记的过程中，双方需要留意合同约定的其他条款，避免因此引发其他纠纷。因此，对于二手房买卖合同中注销登记时间的延期，建议双方及时沟通，协商一致，并书面确认，以确保交易顺利进行。- AI整理生成 -
    +1 2024-09-06 北京市 举报
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