专家：取消公摊是忽悠百姓，那么取消公摊能否真的降低购房成本？-买房

共2个回答

ask581518069 丨Lv 1

取消公摊面积本身并不直接等同于降低购房成本。如专家孟晓苏所言，公摊面积包含的是房屋正常使用所必需的部分，简单取消可能只是将相关费用转移到其他项目，甚至可能增加隐性成本。购房成本受多种因素影响，包括但不限于房屋总价、税费、装修及后期维护费用等。因此，取消公摊面积并不直接带来购房成本的实质性降低，反而需要更加完善的建筑标准和管理体系来保障购房者权益，确保费用透明合理，从而避免潜在的成本增加。- AI整理生成 -

+1 2024-09-03 北京市举报
ask8475772714 丨Lv 1

取消公摊并不能真正降低购房成本。公摊面积包括房屋正常使用的基础条件，简单取消公摊可能导致隐藏更多隐性费用，甚至不良开发商可能将公摊费用转移到其他项目中，损害购房者权益。取消公摊与物业费并无直接关系，物业费仍按原标准收取。尤其是对普通百姓来说，过高的公摊比例会增加负担。相比之下，高档房屋的业主对公摊面积相对接受度较高。要解决公摊问题，需要制定建筑标准和管理体系，以保障购房者权益。因此，专家认为取消公摊并非解决购房成本问题的有效途径，而应通过更合理的管理和规范来确保购房者利益。- AI整理生成 -

+1 2024-09-03 北京市举报