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  • 一房二卖法律后果如何规定？

    一房二卖的法律后果是指在同一时间内，房屋被多次出售的情况。根据相关法律规定，一般来说，最终签约的买受人为合法所有人，之前签约的买受人需要承担违约责任。 北京市

    违约责任 房屋 举报

    提问者：ask8539135303

    发布于2024-09-01 北京市

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违约责任 房屋

共1个回答
  • ask7435717101 丨Lv 2
    根据相关规定，一房二卖是指将同一套房屋在同一时间段内卖给两个不同的买家。这种行为严重违反了合同法的基本原则，构成违约。对于卖家而言，一房二卖的法律后果是需要承担违约责任，包括赔偿买家的损失、支付违约金等。买家可以要求解除合同、要求返还已支付的房款，并有权要求卖家承担相应的违约责任。对于房屋本身而言，一房二卖会导致房屋的所有权产生争议，可能会引发法律纠纷，影响房屋的正常买卖和使用。在这种情况下，买家可能需要通过法律途径来维护自己的合法权益，最终确认房屋的归属权。因此，一房二卖对于房屋来说也可能带来诸多不利影响，需要及时处理并依法解决。- AI整理生成 -
    +1 2024-09-02 北京市 举报
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