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  • 租客擅自转租房屋的处理方式

    租客未经房东同意擅自将租赁房屋转租，属于违约行为。房东可要求租客终止转租行为，如拒绝，可解除租赁合同并要求租客承担相应违约责任。 北京市

    违约责任 房屋 举报

    提问者：ask1543416582

    发布于2024-08-30 北京市

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违约责任 房屋

共1个回答
  • ask6717120616 丨Lv 1
    租客擅自转租房屋属于违约行为。根据相关规定，租客在未经房东同意的情况下擅自将房屋转租给他人，违反了租赁合同约定的使用权范围。一般来说，房东有权要求租客终止转租行为，并要求租客承担相应的违约责任。在处理方式上，房东可以向租客发出书面警告，要求租客停止转租行为，并在合同约定的期限内恢复原状。如果租客拒不配合或造成损失，房东可以依法解除合同并要求租客承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。在实际操作中，房东应当保留相关证据，如书面通知、转租协议等，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-08-30 北京市 举报
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