离婚后处理共同财产和房产贷款问题，首先需要明确房子的产权归属。如果房产证上只有一方的名字，那么该房产通常属于个人财产，离婚后归属于房产证上的所有人。如果房产证上有双方的名字，且属于共同财产，离婚后则需要协商处理。对于男方父母出资的首付部分，如果是赠与，通常不属于夫妻共同财产，离婚后归男方所有。如果属于夫妻共同财产，离婚后应按照法律规定进行分割。至于房产贷款，如果离婚后房产仍然共同所有，那么贷款责任也是共同的。双方可以协商决定是否继续共同还贷或者卖房偿还贷款。如果房产只归一方所有，贷款责任通常由房产所有人承担。对于公积金贷款和商业贷款，需要根据贷款合同约定和双方实际还款情况来处理。如果公积金贷款是夫妻共同还款，离婚后双方需要协商解决。总之，在处理离婚后的共同财产和房产贷款问题时，建议双方保持理性沟通，尊重法律规定，或者寻求法律援助，以便妥善解决纠纷。- AI整理生成 -