“成都住房以旧换新”新政观察下，二手房挂牌激增是否会对市场带来过度供应压力？-买房

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ask5905494856 丨Lv 1

在成都“以旧换新”购房新政下，二手房挂牌量激增，确实可能对市场造成一定的供应压力。短期内，大量房源涌入市场可能导致部分区域房源过剩，竞争加剧，影响成交速度和价格。然而，这也为购房者提供了更多选择，有助于促进市场活跃度和交易效率。长期来看，政策旨在通过置换促进房地产市场健康发展，若需求持续稳定或增长，这种供应压力有望逐步缓解。因此，是否构成过度供应压力还需结合市场需求变化、政策调整及市场动态来综合判断。- AI整理生成 -

+1 2024-08-30 北京市举报
ask4532467200 丨Lv 0

根据目前的数据和情况分析，“成都住房以旧换新”新政实施后，二手房挂牌激增可能会给市场带来一定的供应压力。大量业主挂牌出售二手房意味着市场上的二手房供应量将增加，可能导致市场供大于求的情况出现。这可能会对市场价格和成交量产生一定的影响，使得部分卖家面临竞争压力。然而，需注意的是，新政策也刺激了购房者换购新房的积极性，部分购房者可能会选择将二手房出售后购买新房，从而促进市场的流动性。因此，市场供需关系的变化仍需进一步观察和评估，政府和相关部门也需密切关注市场变化，及时调整政策以维护市场的平稳运行。- AI整理生成 -

+1 2024-08-30 北京市举报