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  • 房屋有贷款是否能进行过户

    房屋有贷款是否能进行过户是一个常见问题。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，未经抵押权人同意，抵押的房屋不得转让。因此，在房屋还有贷款未还清的情况下，需要获得抵押权人的同意才能进行过户。 北京市

    过户 物权 房屋 抵押 举报

    提问者：ask3772945391

    发布于2024-08-29 北京市

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共1个回答
  • ask4021464766 丨Lv 1
    房屋有贷款时是否能进行过户涉及到物权和抵押问题。一般情况下，房屋贷款尚未还清时，房屋的所有权归属于购房者，但抵押权归属于贷款机构。因此，在房屋尚未还清贷款时，需要与抵押权人协商一致，才能进行过户。购房者需要向抵押权人申请解除抵押或者将抵押权转移到新的房屋上，确保房屋过户的合法性和顺利进行。在过户过程中，购房者需要与贷款机构、抵押权人以及相关部门积极沟通，办理相关手续，避免因抵押权问题导致房屋过户受阻。- AI整理生成 -
    +1 2024-08-30 北京市 举报
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