父母过户房产要交高额税款，怎么办？-买房

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ask7532471168 丨Lv 1

父母过户房产涉及到的税款主要包括契税和增值税。根据相关规定，如果父母将毛坯房过户给子女，需要缴纳的税款较多。契税是按照房屋评估价值的比例计算的，而增值税则是根据房屋转让价格的差额计算的。如果您想减少税款支出，可以考虑以下几种方式：一是可以选择在父母名下继续保留房产所有权，子女只办理居住证等手续；二是可以选择赠与方式，但需要注意赠与税的规定，赠与时要避免超过免征额度；三是可以选择在父母名下进行部分共有或共同拥有等方式，减少税款支出。在选择过户方式时，建议咨询专业人士，综合考虑税务、财产规划等因素，以便选择最适合的方案。- AI整理生成 -

+1 2024-08-29 北京市举报