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共3个回答
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ask1559376401 丨Lv 2
关于前房东拆的承重墙谁承担的问题,华律网律师从法律角度分析如下:如果在房子的翻新过程中有人私自拆除了承重墙的话,那就应该由物业管理部门和拆除这堵墙的屋主来共同负责。因为他们破坏了建筑物的稳固性,无疑是对别人的安全构成了威胁。万一因为这个施工导致其他人受到了经济上或人身上的伤害,那么拆除这堵墙的主人就有义务为损害方进行赔偿,毕竟他们是直接的害者,是违法行为的实施者。同时,物业管理公司也不能逃避其应当承担的管理疏忽的责任。 -
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ask9735538089 丨Lv 1
在房屋装修过程中,若存在未经许可擅自拆除承重结构墙体或严重影响建筑物整体安全性能的现象,此时则应由物业管理部门以及实施此类行为的住户共同承担相应的民事赔偿责任。若因拆除承重墙而对其他住户或居民造成了直接或间接的财产损失,相关的拆除责任主体方即该拆除业主应向受损当事人履行侵权赔偿义务。此举主要基于其已深刻违法了相邻权的法律法规相关规定。若任由这类行为发生且未及时采取有效措施加以制止,则相关物业管理公司也应该承受管理不到位、管理职责不到位的连带责任。 -
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ask7761948889 丨Lv 1
前房东拆除的承重墙属于房屋的重要结构部分，承担着支撑整个建筑物的重量和稳定作用。根据相关规定，房屋的结构变更需经过专业设计、评估并获得相关部门的批准。如果前房东擅自拆除承重墙导致房屋结构不稳定，一旦发生安全事故，责任可能由前房东承担。而对于目前的房屋所有者来说，应及时请专业人员进行检查和修复，确保房屋结构的安全稳定。在处理此类问题时，建议及时与相关部门和专业人士沟通，依法维护自身权益，保障房屋结构的安全。 -
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