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  • 土地使用权抵押贷款，谁先收回款项？

    我们购买的预售房迟迟未交房，开发商卷入非法集资案。开发商将土地使用权抵押给银行，那么在清偿时，谁能优先收回款项呢？ 北京市

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    提问者：针灸杨

    发布于2024-08-25 北京市

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共1个回答
  • ask7268946332 丨Lv 2
    土地使用权抵押贷款是指将土地使用权作为抵押物向银行贷款的一种方式。在这种情况下，如果开发商违约无法按时偿还贷款，银行有权先行收回款项。银行通常会在合同中规定好相关条款，确保自身权益。而购房者在购买预售房时，需要留意开发商是否已将土地使用权抵押给银行，以免因开发商贷款问题而影响到后续的交房和产权问题。因此，在购买预售房时，购房者可以要求开发商提供相关的抵押贷款证明，以确保交易的安全性和合法性。- AI整理生成 -
    +1 2024-08-26 北京市 举报
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