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共2个回答
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ask17842693 丨Lv 2
东莞降价房源显著，如麻涌板块的云瑞府项目，其100平方米小高层售价低至1万元/平方米，远低于楼面价，成为市场焦点。此外，其他楼盘也可能存在类似降价情况，反映出东莞正通过市场手段调整房价，取消新房限价政策，允许开发商根据市场情况灵活定价。这意味着购房者在东莞购买新房时，成交价可能远低于原先的备案价，享受更多实惠。同时，政府也需加强监管，确保市场平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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Occawn 丨Lv 4
东莞目前出现了一些降价房源，比如在麻涌板块的云瑞府项目中，100平方米的小高层售价仅为1万元/平方米，低于1.4万元/平方米的备案价。这种降价现象吸引了购房者的关注。同时，东莞等城市取消了新房限价政策，让开发商可以根据市场情况自由定价。这一政策变化意味着市场价格回归自由竞争，成交价可能会低于备案价。购房者在购买新房时不再受到限价政策的束缚，但也需要注意市场风险，理性选择购房。政府应加强监管，开发商应合理定价，市场活力将得到释放，但也需警惕潜在的投机行为。- AI整理生成 - -
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