网约房是否需要全体业主同意？如果住宅房改为网约房，其他业主能否要求停止经营？-买房

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ask8497687103 丨Lv 2

网约房是否需要全体业主同意，依据江苏省的司法实践及本案判决，确实需要其他业主的一致同意，因为擅自改变房屋用途可能侵犯其他业主的合法权益。若住宅房未经其他业主同意改为网约房，导致噪音、安全隐患等不良影响，其他业主有权要求停止经营。法院在此类案件中通常会支持受影响业主的合理诉求，以保障居住环境的安宁与秩序。因此，住宅改为网约房应充分考虑并尊重全体业主的意见。- AI整理生成 -

+1 2024-08-12 北京市举报
ask6854524898 丨Lv 2

根据法院判决和相关规定，改变住宅用途为网约房需要全体业主同意。其他业主如果认为网约房经营影响了他们的正常生活环境，可以诉诸法律要求停止经营。尽管网约房经营在一定程度上符合管理规定，但若给其他业主带来困扰，需停止经营以保障业主的权益和生活质量。维护小区安宁和业主利益是至关重要的，需要加强管理和监管，确保住宅用途的合法性和社区居民的安宁。- AI整理生成 -

+1 2024-08-12 北京市举报