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共2个回答
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ask4842804980 丨Lv 1
关于楼房享有70年产权期限届满后遭遇拆迁时的补偿措施,主要包括货币补偿以及房屋产权调换这两种方法。现针对上述两种补偿方式的详细说明如下:首先,货币补偿的数额是依据被拆迁房屋所处区域位置、实际用途及总面积等多个关键因素,通过房地产市场的专业评估得出的合理价格予以确定。房屋产权调换则是指为被拆迁者提供的新居所,其价值应当与被拆迁房屋的原始价值相匹配,并且必须符合相关法律法规的要求。拆迁方还需向被拆迁者或者租赁户支付搬迁补助费用,同时在过渡期间内支付相应的临时安置补助费用。若被拆迁者或租赁户选择使用由拆迁方提供的周转住房,那么拆迁方便无需再支付临时安置补助费用。需要注意的是,具体的赔偿标准和实施方式可能会因为地域差异而有所不同,因此建议被拆迁者务必深入了解当地的相关法律法规和政策。如若被拆迁者对于补偿决定持有异议,可依照法定程序申请行政复议或提起行政诉讼。 -
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ask2640246863 丨Lv 1
楼房的70年产权到期后，需要进行拆迁时，按照相关规定，属于房屋所有权终止情形。在拆迁赔偿方面，通常会根据房屋所在地的政策规定和市场价值进行合理补偿。首先，拆迁补偿会考虑房屋的建筑面积、房龄、房屋评估价值等因素，以确定合理的赔偿金额。其次，还会考虑房主的实际损失，如搬迁费用、过渡期租金等，以及可能的补偿方案，如提供新房或经济补偿等。总的来说，拆迁赔偿应当合理、公平，保障房主的合法权益，避免因拆迁引发的房产纠纷。在此过程中，建议房主与相关部门进行充分沟通，了解相关政策和程序，确保权益得到妥善保护。 -
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