房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 租房 > 租房准备

  • 关于房屋抵押权的问题

    2000年3月20日，王某与李某签定房屋租赁合同，合同约定王某将自有住房租给李某，每月租金1000元，按月收租，租期2年至2002年3月20日止。合同签定后办理了登记手续，当日李某交付了押金和租金，此后李某按期交付租金。2000年6月，王某因欠张某20万元，又将房屋抵押给张某。合同约定，如王某不能在2000年12月底还债，张某有权将房屋折价抵债。张某2000年7月起，要求李某向其交纳租金，被李某以其无权收取租金为由拒绝。2000年8月-2001年5月，张某、王某如何催促，李某都以张、王抵押合同尚未解决为由拒绝交租，2001年1月起，张、王因抵押合同发生纠纷引起诉讼。问题如下：

    抵押贷款 租房 房产纠纷 租房合同 举报

    提问者：脆饼干

    发布于2007-06-20

相关搜索推荐

抵押贷款 租房 房产纠纷 租房合同 房屋 房租 押金 租期 自有住房

共1个回答
  • 年方四十 丨Lv 3
    1.肯定可以将已出租的房屋抵押《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十五条 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。完全说明了这个问题。2。张某和王某无权可以收回房屋。理由很简单，租房合同未到期。3。张某和王某必须自己有一个更明确的协议，规定抵押期间，租金收入归谁所有。这个争议解决以后，由一个人出面要求对方付房租，如果对方仍不交，可以此为由，提起诉讼，要求解除租房合同。
    +1 2007-06-20 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。