您好,我想咨询一下,门面房产证,土地使用证过户的税率是多少?谢谢,-买房

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ask5800578846 丨Lv 1

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+1 2024-07-31 举报
ask4321925656 丨Lv 2

对于门面房产证和土地使用证的过户税率，一般按照房屋评估值的比例来计算。具体税率包括契税、增值税和个人所得税等。其中，契税是购房过户时需要缴纳的税费，税率一般为1%-3%不等，根据房屋评估值确定。增值税是指房屋转让时产生的增值部分需要缴纳的税费，税率为5.6%-5.8%。个人所得税是指房屋转让所得需要缴纳的税费，税率为20%。此外，还需根据土地使用证的具体情况来确定是否需要缴纳土地出让金等费用。在过户过程中，除了税费外，还需要考虑到过户手续费、公证费等其他费用。因此，在进行门面房产证和土地使用证过户时，建议您提前了解清楚相关税费政策和费用构成，以便做好充分的财务准备。

+1 2024-07-31 北京市举报