在深圳，房产买卖合同预售是指开发商在房屋建成前与购房者签订的一种合同。根据相关规定，预售合同是具有法律效力的。购房者在签订预售合同后，即享有了与开发商具有法律约束力的权利和义务。预售合同约定了双方的权利和义务，包括房屋的交付时间、价格、质量标准、违约责任等内容。预售合同的法律效力主要体现在以下几个方面：首先，预售合同约定了双方的权利和义务，一旦签订生效，双方都应当按照约定履行合同。其次，预售合同规定了房屋的交付时间和标准，购房者有权要求开发商按时交房并保证房屋质量符合约定标准。最后，如果一方违约，对方可以依法主张相应的违约责任，包括要求履行、请求赔偿等。需要注意的是，购房者在签订预售合同时应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，确保合同内容清晰明了。同时，购房者在合同履行过程中如有任何疑问或纠纷，可寻求专业法律意见或向有关部门投诉。预售房产买卖合同的法律效力是保障购房者权益的重要法律依据，购房者在购房过程中应保持警惕，维护自身合法权益。- AI整理生成 -