房产过户给子女，税费如何计算？-买房

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ask9612858735 丨Lv 1

房产过户给子女时，需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。契税是指根据房屋的评估价格按一定比例计征的税费，一般由买方缴纳。在房产过户给子女的情况下，根据相关规定，如果过户双方为直系亲属，可以享受税收优惠政策，契税税率可能会有所减少。此外，房产过户还可能涉及到个人所得税，一般是根据房屋评估增值部分计算，税率为20%。不过，根据相关规定，如果房屋持有满5年，且符合一定条件，可能可以免征个人所得税。因此，在进行房产过户给子女时，建议提前咨询当地税务部门，了解具体的税费计算标准和优惠政策，以便合理规划财务安排。- AI整理生成 -

+1 2024-07-29 北京市举报