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共1个回答
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ask3513011237 丨Lv 0
拆迁安置房和商品房,它们有啥不一样?第一个就是房子本身的质量,这个肯定不一样。拿安置房来说,它的利润有限制,开发商可能会为了省钱而偷工减料。其次啊,政府对这些房子的监督力度不够大,导致安置房的质量跟商品房比起来,还是有点儿差距的。不过,也不是所有的安置房都这样,有些做得质量也是相当不错的。再说说产权吧,这个也是安置房和商品房不一样的地方。安置房大多数情况下只有房屋所有权,但是土地使用权并不完整。所以说,如果你想把安置房卖掉的话,可能还得补交一笔土地出让金。虽然现在买卖安置房还不用交这个钱,但是按照法律规定,以后肯定是要交的。而且,小产权房可是不受法律保护的。最后,我们来聊聊交易的事儿。很多安置房都有交易时间的限制,也就是说,在一段时间内,你不能把它卖给别人。但是商品房就没这个限制了,只要是你买的现房,办过登记手续的,随时随地都能卖出去。 -
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