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共2个回答
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ask6328541912 丨Lv 1
关于雄安新区安置房能办理抵押贷款吗的问题,根据相关政策法规分析如下:需注意,若安置房尚未取得房产证,则无法办理抵押贷款。若该安置房已获所有权且并无特殊限售规定,或是禁止转让期已届满,此时便可向银行申请抵押贷款。一、所谓安置房,即是由政府主导实施城市道路及其他公共设施建设工程期间,为妥善安排被拆迁居民的居所而建设的房屋。同时由于城市规划、土地开发等因素导致的拆迁行为,亦会将此类房屋分配给被拆迁者或其租户。依据我国相关法律规定,安置房的买卖交易须在取得相应房产证后方能进行,在这之后的过户交易与普通住宅并无本质上的区别。二、抵押贷款,亦称为“抵押放款”,是部分国家银行采纳的一种贷款模式。在此类贷款中,借款人需提供特定的抵押物作为贷款的担保,以确保贷款能够如期偿还。 -
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ask1004360747 丨Lv 2
你得知道,安置房要是没房产证那可不能拿来抵押去贷款!但是,要是这房子是因为要修路啊、搞建设之类的公共设施,然后政府把它分给了被拆迁的居民,这种情况下的安置房,只要有了房权,而且也没有特别规定说不能卖出去,或者是转让的时间已经过了的话,那就可以考虑申请抵押贷款。首先,我们来了解一下什么叫做安置房吧。简单来说,就是因为城市规划、土地开发等等原因,需要拆迁,然后政府把这个房子分给被拆迁的人或者租户住的房子。按照咱们中国法律的规定,想要买卖安置房,必须得拿到房产证之后才能进行,这时候的过户交易跟普通的房子其实没什么两样。接下来,我们再聊聊什么叫抵押贷款。抵押贷款,也有人叫它“抵押放款”。这是一些国家的银行会用的一种贷款方式。他们会让借款人提供一些抵押品作为贷款的担保,这样就能确保贷款能按时还上。 -
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