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  • 上家房产协议欠税问题怎么解决？

    18年购买的回迁房出现欠税问题，上家不愿补税。房产窗口称房本为“空飞证”，导致交易失败并赔偿下家违约金。想知道上家的行为是否构成欺诈，如何维护自身权益，是否可提起诉讼。 北京市

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    提问者：ask8722012309

    发布于2024-07-25 北京市

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共1个回答
  • ask873709955 丨Lv 1
    根据相关规定，房产买卖过程中，如果上家存在房产协议欠税问题，买家需要先核实具体欠税情况。一般情况下，双方可以协商解决，可以由卖家先清缴欠税并提供相关证明，或者买卖双方商定由买家先行垫付，然后在过户时从房款中扣除。在协商解决时，可以明确约定违约金责任，确保双方权益。另外，确保房产过户时，房本应该是完整的，可以要求卖家提供完整的房本材料，包括房产证、土地证等。最后，在解决房产协议欠税问题时，建议双方协商一致，可以选择请律师协助起草协议，以确保双方权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-07-26 北京市 举报
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