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共2个回答
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ask7235659321 丨Lv 1
关于拆迁房没房产证赠与后合法有效吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1.对于未取得房产证书的拆迁安置房,经签署赠与协议依然具有法律效力。在此基础上,此类缺乏房产证书的安置房亦可通过相关手续进行赠与公证,例如提供房管局的产调证明或者安置协议等文件作为替代房产证在公证处办理公证的依据。2.针对安置房的买卖事宜,可以根据个人具体情况自由选择是否进行公证。在实践操作中,大部分情况下并未进行公证。尽管如此,公证仍能起到防止反悔或加价的作用。在这种情况下,只需凭借拆迁安置补偿协议、目前买卖双方各持有的两份夫妻身份证以及四位当事人共同前往公证处即可办理相关手续。房屋买卖合同属于一种民事法律行为,只要符合双方主体资格合格、双方意思表示真实且一致并且不违反国家法律法规和社会公共利益,便会被视为合法有效。 -
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ask3009932655 丨Lv 0
拆迁房没有房产证的情况下赠与后是否合法有效呢？根据相关规定，拆迁房属于国家征收的房屋，通常会由政府提供安置房。在没有房产证的情况下，房屋所有权并不明确，因此赠与行为存在一定的法律风险。赠与房屋需要满足一定的法律要求，如公证、登记等程序，以确保赠与行为的合法性和有效性。在拆迁房没有房产证的情况下，建议您在赠与前咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保赠与行为的合法有效。 -
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