房产证上两人名字，离婚后过户房子，有抵押能否办理？-买房

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ask7506191582 丨Lv 2

根据相关规定，房产证上有两人名字的情况下，如果离婚后需要过户房子并办理抵押贷款，一般需要经过以下步骤。首先，双方离婚后可以协商一致，其中一方可以放弃房产权或者双方共同决定一方继续拥有房产。接着，需要办理房产过户手续，将房产证上的名字进行变更，这一过程需要提供相关的离婚协议书、房屋买卖合同等证明文件。过户完成后，可以向银行申请抵押贷款，但银行会根据贷款申请人的信用情况、还款能力等因素进行审核。若符合条件，银行会在办理抵押贷款手续时要求提供房产证、过户证明等文件。需要注意的是，办理抵押贷款时，银行可能会要求所有产权人签署相关文件，确保贷款安全。因此，在离婚后过户房产并办理抵押贷款时，建议咨询当地房产部门和银行，了解具体操作流程和要求，以便顺利完成相关手续。- AI整理生成 -

+1 2024-07-21 北京市举报